賃貸経営の流れ

• 1

  相談

  まずは、お客様のお考えやご要望をお聞かせください。担当者は、伺ったお話を踏まえながら、大切な住まいを賃貸することのメリット、リスクとその対応方法、そして賃貸経営の流れについて説明します。

  

• 2

  具体的な検討

  実際の取引事例やマーケットの状況を踏まえて、賃料等を客観的に査定し、あわせて敷金・礼金などの募集条件や入居者募集活動の方法を提案します。こちらの情報を参考に、賃貸条件および管理プランをご検討ください。

  

• 3

  募集業務

  泉パークタウンのサイトをはじめ、ポータルサイトへの掲載や当社独自の不動産業者ネットワークを活用し、入居者様の募集活動を行います。定期的に募集活動の状況を報告するとともに、必要に応じて、マーケット状況を踏まえた賃貸条件変更などの提案をします。

  

• 4

  契約業務

  入居申込の受付・審査に関するご助言、契約の準備や契約書の作成など、入居までの煩わしい業務を一手にお引き受けいたします。

  

• 5

  賃貸管理業務

  入居者様からの賃料等を徴収し、所定の手数料を差し引いて送金いたします。また、入居者様からの様々なご要望や設備の不具合や故障などについて、窓口となって対応いたします。解約の際は、受付から退去の立会い、原状回復についてのご提案や敷金の精算についての業務を代行いたします。

  

「賃貸のご案内」
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